# 汇总表输出格式规范（跃龙路定稿为唯一基准）

> Maggie 2026-07-03 指令："输出格式参照跃龙路，别自己创设"
> 龙信首次交付因自创格式被退回重做。

## 铁律：不得自创格式

跃龙路-梳理-MJ-20260703.xlsx 是格式唯一参照物。所有新校区必须与其视觉一致。
不熟悉格式时先 `read_file` 跃龙路汇总表各列内容，照抄格式框架填数据。

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## D列（合同当事人）格式

```
甲方：XX（自然人）
乙方：南通新东方教育科技有限公司
```

- 简洁，不加多余括号说明（如"出租方""承租方"）
- 签约日期不放D列（放G列或不单独列）

## E列（租赁标的/服务范围）格式

```
地址全文
用途：XX
```

- 末行加用途

## G列（合同期限）格式

```
2026年X月X日至20XX年X月X日
（XX个月，含免租装修期XX天/个月）
免租装修期：2026.X.X-2026.X.X
```

## H列（金额/费用）格式

```
【押金】XX元（第X条）
【租金】XX元/年（含税），≈XX元/月（第X条）
【物业费】...
【水电费】...
【支付方式】半年一付XX元/期，先付后用（第X条）
【付款推算】...
　第1期（起-止）：金额 ┃ 付款期限
　❗第2期（起-止）：金额 ┃ 付款期限
```

- 付款推算各行用全角空格缩进 + `┃` 分隔金额和付款日期
- ❗标记未付期次（句首）

## I列（核心内容）格式

```
【用途】...（第X条）
【转租】...（第X条）
【装修】...
【维修责任】甲方：...；乙方：...（第X条）
【违约金·逾期付款】每日X‰（第X条）
【违约金·逾期归还】...
【违约金·乙方提前解租】...
【违约金·甲方提前解租】...
【不可抗力/政府拆迁】...
...
【争议解决】XX人民法院（第X条）
```

- 违约金用 `【违约金·XX】` 子标签区分

## K列（法律风险）格式

```
【整体评价·站承租方（乙方）立场】
本合同为...

〇 需注意
1. 条款名（第X条X款）：具体风险说明。
2. ...
3. ...

【提前退租法律后果】
提前X月书面告知 + ...
```

### ⚠️ 禁止事项（龙信首次被退回的原因）：
- ❌ 不用 🔴🟡🟢 emoji标记风险等级
- ❌ 不用 `【需注意的风险点】` 作小标题
- ❌ 不用 `【整体评价】` 不带"·站承租方（乙方）立场"后缀
- ✅ 用 `〇 需注意` 作风险列表引导词
- ✅ 用纯数字编号（1. 2. 3.）不加emoji前缀

## L列（与07标准模版差异）格式

```
本合同为甲方（XX）制式合同，非新东方标准制式，与07标准模版差异极大（N项差异）。主要差异：
1.【差异标签】07模版：XX→本合同：XX
2.【差异标签】07模版：XX→本合同：XX
...
```

- 每条差异用 `【标签】07模版：...→本合同：...` 格式
- 物业合同写 `物业服务协议，无对应07标准模版。`

## 整体风险分析与建议段格式

```
【整体评价】
XX校区共N份合同...

【其他法律关注点】
1. ...
2. ...

【提前退租法律后果】
- 租赁合同：...
- 物业合同：...
- 5年总租赁成本约：...

【续签建议】
1. ...
2. ...
```

### ⚠️ 注意：
- 用 `【其他法律关注点】` 不是 `【法律关注点】`
- 关注点用纯数字编号不加emoji
- 总成本计算放在提前退租法律后果段末尾

## 物业行K列格式（简洁版）

```
物业合同风险XX。关注点：
1. ...
2. ...
3. ...
```

- 不用 `【整体评价·站承租方（乙方）立场】` 开头
- 直接一句话概括+编号列风险点
