feat: export core Hermes skills

2026-07-15 02:45:56 +00:00
parent a028b63eda
commit 54711fee2a
308 changed files with 41310 additions and 1 deletions
@@ -0,0 +1,79 @@
+<!DOCTYPE html>
+<html lang="zh-CN">
+<head>
+<meta charset="UTF-8">
+<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
+<title>流程图模板</title>
+<style>
+  * { margin:0; padding:0; box-sizing:border-box; }
+  body { font-family:"Microsoft YaHei","PingFang SC","WenQuanYi Zen Hei","Droid Sans Fallback",sans-serif;
+         background:#f4f6f8; color:#1a1a1a; padding:16px; line-height:1.5; }
+  h1 { font-size:20px; text-align:center; margin-bottom:4px; color:#1a2b3c; }
+  .sub { text-align:center; font-size:12px; color:#667; margin-bottom:20px; }
+  .legend { display:flex; flex-wrap:wrap; justify-content:center; gap:8px; margin-bottom:18px; font-size:12px; }
+  .lg { display:inline-flex; align-items:center; gap:5px; padding:3px 9px; border-radius:6px; border:1.5px solid; }
+  .fig { background:#fff; border-radius:12px; padding:20px 14px; margin-bottom:26px; box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,.06); }
+  .fig h2 { font-size:16px; color:#1a2b3c; margin-bottom:4px; padding-left:6px; border-left:4px solid #2E6DA4; }
+  .fig .desc { font-size:12px; color:#778; margin:6px 0 16px 10px; }
+  .row { display:flex; justify-content:center; align-items:stretch; gap:14px; flex-wrap:wrap; }
+  .node { border-radius:10px; padding:10px 12px; border:2px solid; font-size:13px; text-align:center;
+          min-width:130px; display:flex; flex-direction:column; justify-content:center; }
+  .node b { display:block; font-size:13.5px; margin-bottom:3px; }
+  .node small { font-size:11.5px; color:#3a3a3a; line-height:1.45; }
+  /* 语义配色：蓝=主审/人 绿=自动/subagent 灰=系统 金=交付 橙=决策 红=回流/铁律 */
+  .me{background:#BBD9F0;border-color:#2E6DA4;} .agent{background:#C6E5C6;border-color:#3C8C3C;}
+  .gray{background:#ECEFF1;border-color:#90A4AE;} .dec{background:#FCE4B0;border-color:#E0922F;}
+  .rework{background:#F5C6C6;border-color:#C0392B;} .gold{background:#F5E6A8;border-color:#C9A227;}
+  .lgold{background:#FBF3D5;border-color:#C9A227;}
+  .arrow { text-align:center; color:#37474F; font-size:18px; margin:7px 0; font-weight:bold; }
+  .arrow small { font-size:11px; display:block; color:#555; }
+  .full { width:100%; } .dashed { border-style:dashed; }
+  .note { font-size:11.5px; color:#555; font-style:italic; text-align:center; margin-top:10px; }
+  .col { display:flex; flex-direction:column; gap:7px; align-items:center; flex:1; min-width:170px; }
+  .col .arrow { margin:2px 0; font-size:15px; }
+  .branches { display:flex; gap:12px; align-items:flex-start; }
+</style>
+</head>
+<body>
+<!-- 用法：div+border 画节点、↓/→ 字符画箭头。中文走系统字体，零豆腐块风险。
+     节点 class 选语义色：me/agent/gray/dec/rework/gold。
+     单列流程用 .row + .arrow 交替；并行分支用 .branches>.col。 -->
+<h1>标题</h1>
+<div class="sub">副标题 / 制作人 / 日期</div>
+<div class="legend">
+  <span class="lg me">🔵 人/主审</span>
+  <span class="lg agent">🟢 自动/subagent</span>
+  <span class="lg gray">⬜ 系统/流转</span>
+  <span class="lg dec">🔶 决策</span>
+  <span class="lg gold">🟡 交付</span>
+</div>
+
+<div class="fig">
+  <h2>图1 · 单列流程示例</h2>
+  <div class="desc">说明文字</div>
+  <div class="row"><div class="node gray full"><b>起点</b></div></div>
+  <div class="arrow">↓</div>
+  <div class="row">
+    <div class="node me"><b>节点A</b><small>子说明</small></div>
+    <div class="node agent"><b>节点B</b><small>子说明</small></div>
+  </div>
+  <div class="arrow">↓<small>条件标签</small></div>
+  <div class="row"><div class="node gold full"><b>终点/交付</b></div></div>
+  <div class="note">脚注</div>
+</div>
+
+<div class="fig">
+  <h2>图2 · 并行分支示例</h2>
+  <div class="branches">
+    <div class="col">
+      <div class="node agent full"><b>分支1</b></div>
+      <div class="arrow">↓</div><div class="node gray full">步骤</div>
+    </div>
+    <div class="col">
+      <div class="node dec full"><b>分支2</b></div>
+      <div class="arrow">↓</div><div class="node gray full">步骤</div>
+    </div>
+  </div>
+</div>
+</body>
+</html>
@@ -0,0 +1,175 @@
+# -*- coding: utf-8 -*-
+"""
+单校区梳理表生成器模板 / Single-Campus Review Table Builder
+==========================================================
+照抄改值即可，别每个校区从头裸写 openpyxl（Pitfall 18：禁止裸做）。
+2026-06-26 八个校区验证通过。
+
+改这些就够了（搜 TODO）：
+  · ws.title / 大标题 / 项目信息行(r2)
+  · r5 租赁数据行的 D5..L5、r8 物业数据行的 D8..L8（如无物业合同则跳过r6-r8）
+  · 整体段（如无物业则整体段在r6-r7）
+  · 输出路径 out
+
+🔴 地基四铁律（开工前必默念）：
+  1.逐字逐句 2.整体理解 3.上下文联系 4.逻辑分析
+  OCR乱码→vision核实，不准猜值；地址不一致→搜注册地址；租金跳变→做算术。
+
+铁律内化点（已固化进结构，别违反）：
+  ① 12列：K=法律风险 / L=模版差异。建表后必跑 kl-separation-check.py。
+  ② 列宽以人民中路定稿为唯一基准。
+  ③ H列四检（交付前必过）：条款号/月租换算/付款推算/❗标注。
+  ④ K列必含「提前退租法律后果分析」段（每校区必做）。
+  ④b K列禁用"模版"一词（含"制式模版"等复合形式）→改用"制式合同""制式文本"。
+      kl-separation-check.py 的 regex 无法区分语境，一律触发。龙信0703已验证。
+  ⑤ 纯文本❗做标记，不用富文本红字。
+  ⑥ 末尾必有「整体风险分析与建议」段。
+  ⑦ 列归类规则（详见 references/column-allocation-rules.md）：
+     · H列只放纯费用，违约金归I列（核心内容）
+     · K列聚焦风险，"对乙方有利条款"放整体段续签建议="建议保留"
+     · K列退租分析：有约定写约定，无约定写法律规定，禁无锚点推测
+  ⑧ 多租赁物时按租赁物分板块（非按合同类型），每板块内租赁前物业后。
+     详见 references/column-rules-0701.md「多租赁物表结构」。
+     模板脚本需手动调整板块结构（段标题=租赁物描述，非合同类型）。
+"""
+import os, sys
+# ---- 事前拦截：物理依赖链检查 ----
+# 建表前必须确认OCR已补全 + 模版比对已完成，否则脚本直接中止
+WORKDIR = os.environ.get('CAMPUS_WORKDIR', '')
+if WORKDIR:
+    _checkpoints = {
+        'step1.verified': 'OCR完整性未通过（先运行 ocr-integrity-check.py）',
+        'step2b.verified': '模版比对未完成（先 delegate subagent 做动作B，再运行 template-diff-verify.py）',
+    }
+    for ckpt, msg in _checkpoints.items():
+        path = os.path.join(WORKDIR, ckpt)
+        if not os.path.exists(path):
+            print(f"⛔ 建表中止：{msg}")
+            print(f"   缺少checkpoint: {path}")
+            sys.exit(1)
+    print(f"✅ 事前拦截通过：{WORKDIR} 的OCR和模版比对checkpoint均存在")
+# 如果未设CAMPUS_WORKDIR则跳过检查（向后兼容），但delivery-gate事后仍会拦
+
+import openpyxl
+from openpyxl.styles import Font, PatternFill, Alignment, Border, Side
+
+# ---- 样式常量（人民中路定稿基准：酒红主色 + 微软雅黑10）----
+F = Font(name='微软雅黑', size=10)
+FB = Font(name='微软雅黑', size=10, bold=True)
+TITLE = Font(name='微软雅黑', size=14, bold=True, color='FFFFFFFF')
+SUB = Font(name='微软雅黑', size=10, bold=True, color='FF404040')
+SEC = Font(name='微软雅黑', size=11, bold=True, color='FFFFFFFF')
+fill_title = PatternFill(start_color='FF8B1A2B', fill_type='solid')
+fill_sec = PatternFill(start_color='FFC0504D', fill_type='solid')
+fill_hdr = PatternFill(start_color='FFE2EFDA', fill_type='solid')
+fill_sub = PatternFill(start_color='FFF2F2F2', fill_type='solid')
+thin = Side(style='thin')
+border = Border(left=thin, right=thin, top=thin, bottom=thin)
+AL = Alignment(horizontal='left', vertical='top', wrap_text=True)
+AC = Alignment(horizontal='center', vertical='center', wrap_text=True)
+
+wb = openpyxl.Workbook()
+ws = wb.active
+ws.title = '校区名'   # TODO
+
+widths = dict(A=5, B=20, C=17, D=27, E=23, F=9, G=21, H=36.33, I=34, J=8, K=50, L=35)
+for c, w in widths.items():
+    ws.column_dimensions[c].width = w
+
+
+def merge_row(r, text, font, fill, h=None, al=AC):
+    ws.merge_cells(f'A{r}:L{r}')
+    cell = ws.cell(r, 1, text)
+    cell.font = font
+    cell.fill = fill
+    cell.alignment = al
+    for col in range(1, 13):
+        ws.cell(r, col).fill = fill
+        ws.cell(r, col).border = border
+    if h:
+        ws.row_dimensions[r].height = h
+
+
+# ---- r1 大标题 ----
+merge_row(1, '校区名 — 租赁合同梳理', TITLE, fill_title, 30)   # TODO
+
+# ---- r2 项目信息 ----
+proj = ('物业项目：……\n'
+        '出租方（租赁甲方）：……　|　物业方（物业乙方）：……\n'
+        '承租方（乙方）：……')   # TODO
+merge_row(2, proj, SUB, fill_sub, 76, AL)
+
+# ---- r3 板块一 ----
+merge_row(3, '一、房屋租赁合同', SEC, fill_sec, 22,
+          Alignment(horizontal='left', vertical='center', wrap_text=True))
+
+HDR = ['序号', '文件名称', '合同类型', '合同当事人', '租赁标的/服务范围', '面积(㎡)',
+       '合同期限', '金额/费用', '核心内容', '当前状态',
+       '法律风险（站乙方立场）', '与07标准模版差异']
+for ci, h in enumerate(HDR, 1):
+    c = ws.cell(4, ci, h)
+    c.font = FB
+    c.fill = fill_hdr
+    c.alignment = AC
+    c.border = border
+ws.row_dimensions[4].height = 30
+
+# ---- r5 租赁数据行 ----
+# TODO 填 D5..L5。
+#   H列四检：①条款号 ②月租换算(≈X个月) ③付款推算(各期具体日期) ④❗标注(未付期次)
+#   H5 只放纯费用（租金/物业费/保证金/水电费标准），违约金归I列
+#   🔴 I5 租赁合同必检21类目（有就写没有不写，直接摘原文，格式=· [类目] 原文（条款号））：
+#      用途/转租/装修改造/广告标识/非竞争/维修责任/保险要求/物业服务联动/配套设施/
+#      出租方变更/解除权机制/违约金机制/不可抗力/征收拆迁/房屋抵押查封/政策变化/
+#      到期处理/恢复原状/优先权/管辖/备案
+#   🔴 I列物业合同必检15类目：
+#      物业服务内容/服务标准/公共能耗费/特约服务/共用设施管理/装修管理/安保措施/
+#      消防安全/保险要求/联动终止/违约责任/退出交接/免责条款/不可抗力/管辖
+#   K5 独立审查：从"本合同第X条这样约定→对乙方什么后果"起笔
+#   K5 必含：需注意风险点 + 提前退租法律后果(有约定写约定,无约定写法律规定,禁推测)
+#   K5 禁放"对乙方有利条款" → 移到整体段续签建议="建议保留"
+#   L5 纯客观：只摆文本差异事实，禁止"风险/建议/不利/详见"
+row5 = ['1', '租赁合同.pdf', '房屋租赁合同', 'D5…', 'E5…', '面积', 'G5…', 'H5…', 'I5…', '履行中', 'K5…', 'L5…']
+for ci, v in enumerate(row5, 1):
+    c = ws.cell(5, ci, v)
+    c.font = F
+    c.alignment = (AC if ci in (1, 3, 6, 10) else AL)
+    c.border = border
+ws.row_dimensions[5].height = 409.5
+
+# ---- r6-r8 物业板块（如无物业合同则跳过，整体段改为r6-r7）----
+merge_row(6, '二、物业管理服务合同', SEC, fill_sec, 22,
+          Alignment(horizontal='left', vertical='center', wrap_text=True))
+for ci, h in enumerate(HDR, 1):
+    c = ws.cell(7, ci, h)
+    c.font = FB
+    c.fill = fill_hdr
+    c.alignment = AC
+    c.border = border
+ws.row_dimensions[7].height = 30
+# TODO 填 D8..L8。物业合同新东方常为甲方,与租赁当事人方向相反,D8加注。
+row8 = ['2', '物业合同.pdf', '物业管理服务合同', 'D8…', 'E8…', '面积', 'G8…', 'H8…', 'I8…', '履行中', 'K8…',
+        '物业服务协议，无对应07标准模版。']
+for ci, v in enumerate(row8, 1):
+    c = ws.cell(8, ci, v)
+    c.font = F
+    c.alignment = (AC if ci in (1, 3, 6, 10) else AL)
+    c.border = border
+ws.row_dimensions[8].height = 200
+
+# ---- r9-r10 整体风险分析与建议（必含板块）----
+merge_row(9, '三、校区整体风险分析与建议', SEC, fill_sec, 22,
+          Alignment(horizontal='left', vertical='center', wrap_text=True))
+# TODO 结构：【整体评价】→【需客户核实】→【提前退租法律后果】→【其他关注点】→【有利条款】→【续签建议】
+overall = '【整体评价】\n……'   # TODO
+merge_row(10, overall, F, PatternFill(start_color='FFFFFFFF', fill_type='solid'), 350, AL)
+ws.cell(10, 1).font = F
+
+ws.freeze_panes = 'A5'
+out = '/tmp/<校区>/校区名-梳理-MJ-YYYYMMDD.xlsx'   # TODO
+wb.save(out)
+print('saved', out)
+# 建表后必做：1) python3 scripts/kl-separation-check.py <out> 验K/L分工
+#            2) python3 scripts/i-column-coverage-check.py <out> 验I列类目覆盖（详见 references/i-column-standard-0703.md）
+#            3) H列四检逐项过
+#            4) x2t渲染PDF + pdftotext拍平grep验文字 + vision验视觉
@@ -0,0 +1,114 @@
+# 模版比对报告——{校区名}租赁合同
+
+**合同名称：** {合同标题}
+**甲方：** {出租方名称}
+**乙方：** {承租方名称}
+**房屋坐落：** {地址}
+**建筑面积：** {面积}
+**租赁期限：** {起止日期}
+**比对模版：** 07-房屋租赁合同.docx（南通新东方参考模版）
+
+---
+
+## 一、关键要素提取
+
+| 要素 | 本合同内容 |
+|------|-----------|
+| 合同标题 | {标题} |
+| 甲方 | {名称} |
+| 乙方 | {名称} |
+| 甲方住所 | {地址} |
+| 联系电话 | {电话} |
+| 房屋地址 | {地址} |
+| 房屋结构 | {结构} |
+| 建筑面积 | {面积} |
+| 用途 | {用途} |
+| 租赁期限 | {期限} |
+| 免租期 | {免租期及起止日期} |
+| 各期租金 | {逐期列示金额及期间} |
+| 发票类型 | {发票类型} |
+| 付款条件 | {付款触发条件及期限} |
+| 租金支付周期 | {支付频率及截止日} |
+| 履约保证金 | {金额} |
+| 保证金退还 | {退还条件及期限} |
+| 违约金标准 | {比例/金额} |
+| 逾期利息 | {利率/费率} |
+| 管辖法院 | {法院} |
+| 合同份数 | {份数} |
+
+---
+
+## 二、逐条差异比对（≥20条）
+
+### 第1条：{差异主题}
+
+- **模版表述为**【{模版原文摘录}】
+- **本合同表述为**【{本合同原文摘录}】
+
+### 第2条：{差异主题}
+
+- **模版表述为**【{模版原文摘录}】
+- **本合同表述为**【{本合同原文摘录}】
+
+...（逐条列示，每条差异写明主题、模版原文、本合同原文）
+
+---
+
+## 三、补充差异（模版有、本合同无的条款）
+
+| 序号 | 模版条款 | 说明 |
+|------|---------|------|
+| 1 | {条款号+标题} | {简要说明该条款内容} |
+| 2 | ... | ... |
+
+---
+
+## 四、退租敞口测算
+
+### 1. 乙方主动提前退租
+
+**适用条款：第X条**
+> "{原文摘录}"
+
+| 退租时点 | 违约金金额 | 计算方式 |
+|---------|-----------|---------|
+| 第1-N期 | ¥{金额} | {计算过程} |
+
+### 2. 甲方违约导致乙方退租
+
+**适用条款：第X条**
+> "{原文摘录}"
+
+| 退租时点 | 甲方应付违约金 | 另需退还 |
+|---------|-------------|---------|
+| 第1-N期 | ¥{金额} | {退还项目} |
+
+### 3. 因不可抗力/政策原因退租
+
+**适用条款：第X条**
+> "{原文摘录}"
+
+敞口 = {金额或说明}
+
+### 4. 因拆迁/房屋毁损
+
+**适用条款：第X条**
+> "{原文摘录}"
+
+敞口 = {金额或说明}
+
+### 5. 退租敞口汇总
+
+| 退租情形 | 乙方最大损失 | 乙方最大获赔 |
+|---------|-----------|-----------|
+| 乙方主动退租 | ¥{金额} | — |
+| 甲方违约 | — | ¥{金额}+{退还项目} |
+| 不可抗力/政策 | ¥{金额} | ¥{金额} |
+| 拆迁/房屋毁损 | ¥{金额} | {补偿说明} |
+
+---
+
+*报告生成日期：{日期}*
+*比对方法：逐条打开07模版原件与OCR文本逐项比对*
+*OCR质量验证：所有金额/费率已做数学交叉验证；乱码段落已vision核实*
+*本报告中性客观，仅列出差异，不含风险判断*