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北翼玖玖 / 金飞达纠偏：17份文件先出“按租赁物+时间顺序”的列表
触发场景
- 用户说“先把17个文件列表梳理出来”
- 用户强调“根据租赁物，同一租赁物相关合同或文件，按照时间顺序排列”
- 校区项目进入正式H/I/K/L审查前，需要先锁定文件编排顺序
本次纠偏结论
在北翼玖玖这类多文件校区任务中，先交付的不是合同类型清单，而是“按租赁物归组 + 组内按时间顺序”的列表。
具体要求
- 先按租赁物分成主线板块；
- 同一租赁物下的租赁合同、补充协议、退租协议、物业合同、物业补充协议、说明文件一并放入同组；
- 组内按签约时间/正文明确生效时间/权利义务转移时间排序；
- 如果签章页未载明日期，必须明确写“签署日未载明”，并说明采用何种时间线索排序；
- 在用户要求“先梳理列表”时，先给列表，不要抢跑到H/I/K/L审查进度汇报。
推荐输出格式
租赁物A：……
- 文件名
- 性质：……
- 时间：……
- 说明：……
租赁物B：……
- 文件名
- 性质：……
- 时间：……
- 说明：……
最后补一句：
- 共几组
- 共几份
- 哪些日期系正文线索排序、哪些日期未载明
本次北翼玖玖实际归组方法
A组：4幢101、102、201室 + 1幢507室
主线顺序：
- 房租主合同
- 物业主合同
- 物业减免补充协议
- 房租减免补充协议
- 物业退租协议
- 物业补充协议二
- 房屋部分退租协议
- 4幢补充协议三（权利义务转移）
- 两份物业电费/水电费收款变更补充协议
- 房租目录下特殊情况说明
B组：1幢205/206/207/208/209室（核心租赁为206-209）
主线顺序：
- 扩租房屋合同
- 配套物业合同
- 扩租房屋租赁合同补充协议（权利义务转移）
- 扩租物业补充协议
- 扩租物业补充协议（电费教育科技）
- 扩租目录下特殊情况说明
操作提醒
- “按文件夹盘点”与“按租赁物输出”是两层动作：
- 盘点时尊重源目录（房租/扩租/物业）
- 输出时重建为租赁物主线
- 同一事项的重复版本/近似版本（尤其电费、水电费收款主体变更协议）先保留进列表，再在后续审查中判断是否为同一事项不同版本。