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H列付款推算规则 (0703)
月租换算写法
- 铁律：月租换算一律用行内括号写法，写在租金标准行内
- 格式：
年XX元（月租≈XX元） - 不允许单独另起一行写月租换算
- 参照标准：通大校区写法
- 来源：Maggie 2026-07-03 明确指示："以后的都按通大的写法"
付款推算从汇总表直接计算（高效方法）
- 不需要每次回md原文，H列已有支付方式+租金标准+递增规则+物业费，G列有起止日期+免租期
- 流程：
- G列取起止日期+免租期
- H列取租金/期、物业费/月、支付方式（半年一付/季付等）
- 按支付周期切分区间 → 算出每期金额+付款截止日
- 仅当数据存疑（如附件分期跟正文对不上）才回md核实
- OCR文本有识别噪音，能用汇总表数据就不翻原文
付款推算写入格式
【付款推算】租金+物业费合并列示，半年一付，提前30天（第X条第X款）
第1期（起止日期）：租金XX + 物业XX = XX元 ┃ 签约后7天内
第2期（起止日期）：租金XX + 物业XX = XX元 ┃ 付款期限YYYY.M.D
...
❗第N期（起止日期，递增后）：租金XX + 物业XX = XX元 ┃ 付款期限YYYY.M.D
格式要点
- 租金和物业费合并列示，每期分别标出两项金额及合计
- ❗标注尚未到期的付款期次（以今天日期判断）
- 付款期限 = 期次起始日 - 提前天数
- 首期特殊处理（签约后X天内）
- 含免租期的期次标注"含免租"
- 递增后的期次标注"递增后"
数据验证
- 写入前必须验算：各期租金合计 ≈ 合同总租金
- 允许四舍五入1元以内差异
- 物业费 = 单价×面积×月数，逐期核对