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K列/L列写法规则（Maggie 2026-07-08 纠正）
K列提前退租分析
规则
- 语言简单明了，不需要引用合同原文全文
- 只标条款号，不贴原文段落
- 分清不同条款的适用场景（如规范退租vs擅自退租）
示例
❌ 冗余写法（被纠正）：
一、规范提前解约（第五条3款）：
"租赁期间，乙方如需提前解租的，应当提前3个月书面告知甲方。在此情况下，乙方缴付的全部保证金应被甲方没收，且乙方应按一年总租金的30%向甲方支付违约金。"
→ 提前3个月…合计约158,667元。
✅ 正确写法：
一、规范提前解约（第五条3款）：提前3个月书面告知甲方 + 没收全部保证金56,667元 + 一年总租金30%违约金102,000元，合计约158,667元。
二、擅自退租（第四条15款）：甲方可解除 + 没收保证金 + 30%违约金 + 不足弥补损失另行赔偿（无上限）+ 退还已预付未使用租金。
注：5.3条为规范退出，后果封顶；4.15条为擅自退租，后果更重且无上限。
根因
不同条款法律后果不同（一个封顶一个无上限），混在一起写会误导客户对退出成本的判断。必须分开列。
L列模版比对
规则（2026-07-08确立）
- 说多少项就列多少项，不得遗漏——写"40项差异"就必须全部列出40项
- 不得写"主要差异"然后只列十几项（这是不诚实的）
- 按07模版条款顺序逐条对照，用编号列表
- 格式：
编号. 差异点名：07→XXX；本合同→XXX - 差异项分按原合同章节分组（用【第X条·主题】标题）
操作方法
- 从07模版第一条读到最后一条（含附加条款）
- 每条问：本合同有没有？有的话一样还是不一样？
- 不一样的记一项，没有的记"无此条款"
- 数出总数，写在开头
- 逐项列出，不遗漏
附件标号"/"的处理
规则（2026-07-08确立）
- 合同附件中填写"/"的字段表示不适用/留空
- 例如营业额提成比例填"/%"＝该合同不适用营业额提成
- 处理方式：全面清除——H列不写、I列不提、K列不分析该项风险、L列不比对该项差异
- 不得写"比例未填明，存在后续争议风险"——这是错误理解，"/"不是"忘了填"而是"不适用"